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兰州市城关区六个关卡把好规范房屋征收工作

发布时间:2017-06-20 15:43:13我要纠错【字体: 默认 】【打印【关闭】

  本网讯 兰州市城关区房屋征收管理办公室积极响应市委市政府、区委区政府关于在全市、全区开展“治转提、转作风、提效率”专项行动的工作部署,把“治转提”专项行动作为抓好工作的重要手段,把“提升效能、推动工作”作为“治转提”专项行动的出发点和落脚点,进一步规范征收工作,保障房屋征收工作依法依规有序进行,结合工作实际,城关区征收办在征收前置手续、协议方案、操作程序方面推出了一些新的举措。

  一是把好项目前置手续审核关。区征收办制定了《国有土地上房屋征收项目审核办法》,要求对拟启动征收项目进行前置手续审核,对项目建设单位提交的项目建设手续及相关资料进行审核后,出具审核意见表,明确是否受理、办理时限、不予受理的原因、需补充资料等信息,一方面及时回复项目建设单位的申请,另一方面可以提高办事效率。

  二把好委托协议签订关。作为委托协议审核部门的第一关,我办对建设单位与区政府签订的委托协议条款进行逐一推敲和修订,对建设单位和区政府责任义务进行划分,并对安置资金、工作经费的拨付使用进行明确,避免在项目征拆出现问题时相互推卸责任,在保证顺利推进项目的同时,可以减少建设单位的时间成本。

  三是把好补偿方案制定关。各个房屋征收项目情况不一,存在的难点、疑点、遗留问题复杂,对征拆范围内房屋、单位、住户的情况进行细致了解和掌握就成了制定补偿方案的重要依据,因此在方案拟定前需组织房屋征收部门、辖区街道办事处、行政执法部门、建设单位等部门进行实地调查摸底,充分了解和掌握项目具体情况,分析存在问题,提出解决方案,在实事求是、依法依规的基础上制定合理的、具有可操作性的征收补偿方案。

  四是把好征拆程序关。本着坚持依法征收,阳光征收的原则,征收各阶段要严格按照相关法规政策操作,首先做到程序合法。同时要求驻点工作人员要切实发挥作用,对于摸底调查、评估机构选择、协议签订、安置补偿、资金管理等方面要起到指导和监督的作用。

  五是把好无证房屋认定关。规范对无证房的认定程序,制定完善无证房认定方案,经区政府分管领导审定后,组织征收办、房管局、执法局、法制办、工商局、税务局、辖区街道办事处、评估公司等单位实施无证房认定工作,形成认定结果后,报区政府常务会审核通过后作为安置补偿依据。

  六是把好政策解释关。对来访的单位或个人政策咨询问题,一定要本着严谨态度,依法依规的解释和说明,对拿不准、吃不透的问题要及时向上级房屋征收部门反应,得到权威或准确的解释再做答复,杜绝信口开河,随意解读,误导群众的现象发生。在政策解释的同时也要加大征拆政策的宣传工作,让被征收人了解征收、熟悉征收、支持征收。

来源: 甘肃长安网(责任编辑:梁成栋)
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